Образец и пример уведомления об окончании аренды | Администрация муниципального образования Шангальское

Уведомление об окончании аренды:

Я, арендатор, хочу вас уведомить о том, что срок аренды помещения, указанного в нашем договоре, подходит к концу. Согласно условиям договора, арендатор имеет право прекратить аренду при своей инициативе и направить уведомление владельцу помещения об этом.

Основание для направления данного уведомления – истечение срока действия договора аренды. Договор был заключен сроком на определенное количество лет/месяцев/дней, и его срок подходит к концу. В связи с этим, и в соответствии с условиями договора, я решил по своей инициативе не продлевать срок аренды и вернуть помещение вам в том состоянии, в котором оно было при приёмке.

Согласно правилам, установленным договором, я должен предоставить уведомление в письменном виде. В данном случае я составил пример уведомления об окончании аренды, который содержит все необходимые детали и даты и подать его в адрес владельца помещения до истечения срока действия договора.

Пример уведомления об окончании аренды:

Уведомление об окончании аренды

Владелец помещения: [ФИО]

Арендатор: [ФИО]

Дата уведомления: [дата]

Уважаемый [ФИО владельца],

Согласно нашему договору аренды [указать дату заключения договора] на протяжении [указать срок аренды] я арендовал от вас помещение по адресу [указать адрес], однако мой срок аренды подходит к концу [указать дата окончания аренды]. В соответствии с правилами договора я обязан направить уведомление владельцу о прекращении аренды по истечении срока.

Как согласовано в договоре [указать номер и дату договора], я предоставлю помещение в том состоянии, в котором оно было при приёмке, и ожидаю возврата залога в размере [указать сумму].

Прошу вас принять данный документ как уведомление об окончании аренды и подтвердить его получение.

С уважением,

[ФИО арендатора]

Уведомление должно быть составлено четко, кратко и соблюдая все требования, указанные в договоре аренды. Если арендодатель уклоняется от приёмки помещения или возникают какие-либо проблемы с возвратом залога, арендатор может обратиться за юридической помощью для защиты своих прав.

Когда направляется уведомление о прекращении аренды до истечения срока его действия

Уведомление о прекращении аренды может быть направлено до истечения срока действия договора аренды. Это может происходить как по инициативе арендодателя, так и арендатора.

Арендатор может подать уведомление об окончании аренды кратко до истечения срока его действия, если он планирует покинуть помещение в указанный в договоре срок. Если у арендатора возникли веские причины ускорить расчеты и выйти из аренды, он может направить уведомление об окончании аренды и расторжении договора до истечения срока его действия. В этом случае он должен указать основание, по которому он пространяет действие ст. 618 ГК РФ, то есть указать, чем законно составить и направить уведомление о прекращении аренды до истечения срока его действия.

Арендодатель также имеет право направить уведомление о прекращении аренды до истечения срока его действия по основанию, предусмотренному договором. Например, если арендатор уклоняется от оплаты арендной платы или не соблюдает иные существенные условия договора, арендодатель может расторгнуть договор и направить уведомление об окончании аренды до истечения срока его действия.

Уведомление об окончании аренды до истечения срока его действия должно быть составлено правильно и направлено владельцу помещения. Оно может быть направлено почтой с уведомлением о вручении или вручено лично под роспись.

Пример уведомления о прекращении аренды до истечения срока его действия:

Советуем прочитать: Исковое заявление в военный суд: скачать образцы, порядок подачи заявления

Уважаемый владелец помещения,

Согласно установленному договором аренды, я, арендатор, хочу уведомить Вас о прекращении аренды и расторжении договора до истечения срока его действия. Основание — мои личные обстоятельства, которые требуют немедленного выселения из арендованного помещения.

Прошу вас принять меры по возврату мне залога и составлению акта приемки-передачи помещения.

Просьба подтвердить получение уведомления и обратить внимание на его содержание.

С уважением,

[Имя арендатора]

Что делать, если арендодатель уклоняется от приёмки помещения

Когда истекает срок аренды и арендодатель уклоняется от приемки помещения, арендатору необходимо знать, что делать в этой ситуации.

Если арендодатель отказывается принять помещение по окончании срока аренды, арендатор имеет право на одностороннее расторжение договора аренды.

Для того чтобы правильно осуществить расторжение аренды, арендатор должен направить арендодателю уведомление о расторжении договора аренды. В уведомлении следует указать основание расторжения договора- уклонение арендодателя от приемки помещения.

Пример и образец уведомления об окончании аренды:

[Дата]

Уведомление

Об окончании срока действия договора аренды

Адрес арендодателя: [адрес]

Адрес арендатора: [адрес]

Уважаемый [ФИО арендодателя],

В соответствии с договором аренды, заключенным между нами [дата заключения договора], срок которого истекает [дата истечения срока договора], я направляю вам это уведомление об окончании аренды в связи с вашим уклонением от приемки помещения.

В соответствии с пунктом [номер пункта] договора, я имею право на одностороннее расторжение договора аренды в случае уклонения арендодателя от приемки помещения.

Прошу вас прекратить передачу помещения мне по окончании срока аренды и возвращаем ключи в соответствии с условиями договора аренды до [дата выбытия].

Если в течение [срок] я не получу от вас подтверждение о прекращении аренды и возврате ключей, я буду вынужден обратиться в суд для защиты своих прав.

Данное уведомление направляется в двух экземплярах, один из которых вручается лично арендодателю под расписку.

С уважением,

[ФИО арендатора]

Вручаем уведомление о расторжении

Пример уведомления о расторжении аренды:

Уважаемый арендатор!

Уведомляем Вас о расторжении договора аренды № [номер договора] от [дата начала] по [дата окончания] на помещение, расположенное по адресу: [адрес помещения].

Просим Вас в срок до [дата окончания] возвратить помещение в состоянии, соответствующем образцу, представленному в договоре аренды. По истечении срока аренды Вам необходимо прекратить использование помещения и сдать его владельцу.

При расторжении договора аренды необходимо правильно заполнить уведомление и вручить его арендатору. Уведомление должно быть составлено кратко, четко и содержать информацию об основании расторжения договора аренды. В случае несоблюдения условий договора аренды арендатором после истечения срока аренды арендодатель имеет право обратиться в суд за защитой своих прав.

Советуем прочитать: Ст. 429 ГПК РФ с Комментариями 2022-2024 г.: действующая редакция и последние изменения

Как составить и подать уведомление о прекращении аренды

При составлении уведомления необходимо указать основание расторжения договора аренды, кратко описать действия арендодателя и арендатора, которые привели к прекращению аренды, а также указать срок, до которого уведомление должно быть направлено. Также, в уведомлении может быть указано обязательство арендатора возвратить помещение и выполнить действия приёмки квартиры.

Примером уведомления об окончании аренды может служить следующий образец:

УВЕДОМЛЕНИЕ

О прекращении договора аренды

Я, ___________________________________________________________, владелец квартиры (помещения) по адресу ___________________________________________________________, уведомляю Вас о прекращении договора аренды согласно его условиям.

Уведомление направляется по следующим основаниям:

Арендатор ___________________________________________________________ нарушил условия договора аренды, а именно _________________________________________________________________________________.
Арендатор достиг истечения срока аренды, указанного в договоре.

Уведомляю Вас о необходимости немедленного возвращения квартиры (помещения) и выполнения акта приёмки квартиры до ________________________________.

Прошу Вас принять к сведению данное уведомление и принять меры по возврату квартиры (помещения).

Дата _______.___._____

Подпись арендодателя ___________

Правильно возвращаем квартиру владельцу

Если вы арендуете квартиру и подходит время окончания срока договора аренды, вам необходимо правильно возвращать квартиру владельцу. Вот основные действия, которые следует выполнить:

Составить уведомление об окончании аренды: до истечения срока договора аренды или в случае одностороннего расторжения договора из ваших оснований.
Направить уведомление владельцу квартиры: уведомление должно быть направлено в письменной форме и вручаться владельцу квартиры до истечения срока аренды или при прекращении аренды по вашей инициативе.
Сделать приёмку помещения владельцем: после направления уведомления о расторжении аренды, владелец квартиры имеет право произвести приёмку помещения.
Возвращаем квартиру владельцу: после приёмки помещения владельцем, вы должны вернуть квартиру в том же состоянии, в котором она была при получении вами.

Вот пример уведомления об окончании аренды:

Уважаемый [Имя владельца/арендодатель],

Согласно договору аренды [#номер договора], я сообщаю вам о моем намерении расторгнуть договор аренды и возвратить вам квартиру по адресу [#адрес квартиры]. Срок окончания аренды составляет [XX.XX.XXXX].

Квартира будет возвращена в том же состоянии, в котором она была получена мной в начале аренды. Я готов организовать проведение приемки помещения в удобное для вас время.

С уважением,

[Ваше имя]

Кратко об одностороннем расторжении договора аренды по инициативе арендатора

Один из случаев, когда арендатор имеет право расторгнуть договор аренды квартиры, это ситуация, когда арендодатель не действует в соответствии с обязательствами, предусмотренными договором. В этом случае арендатор имеет право прекратить действие договора.

Если арендодатель, из-за которого арендатору трудно, или невозможно жить в арендованном помещении, уклоняется от действий, которые ему положены по договору, например, не производит ремонт или не принимает действия по устранению неполадок, и, в целом, не соблюдает договорные обязательства, то арендатор имеет основание расторгнуть договор аренды.

В данном случае, арендатор должен направить уведомление о расторжении договора аренды владельцу квартиры. Уведомление составляется в письменной форме и надлежащим образом вручается или направляется арендатором арендодателю.

Образец и пример уведомления об окончании аренды, если арендодатель уклоняется от действий, указанных в договоре, следует направить до истечения срока аренды помещения.

Советуем прочитать: Образец Возражений на апелляционную жалобу

Основание направить уведомление

Основание для направления уведомления об окончании аренды может быть разным в зависимости от действий арендатора или владельца помещения. Если арендатор уклоняется от подачи заявления о расторжении договора аренды или не возвращает помещение в срок после истечения срока договора аренды, владелец имеет право составить и направить уведомление об окончании аренды. В уведомлении следует кратко указать основание для его направления.

Например, если срок договора аренды истек и арендатор не проявляет инициативы по его продолжению или расторжению, а также не возвращает помещение, владелец имеет право направить уведомление об окончании аренды. Основание для направления уведомления в данном случае будет заключаться в том, что арендатор не соблюдает условия договора аренды и не исполняет свои обязательства по его прекращению.

При составлении уведомления об окончании аренды важно правильно сформулировать основание для его направления, указать причину и сроки предоставления об этом уведомления арендатору. Также следует учесть, что уведомление должно быть направлено в письменной форме и вручено арендатору с подтверждением получения.

Ниже приведен образец уведомления об окончании аренды:

Уважаемый арендатор!

В связи с истечением срока договора аренды, заключенного между нами по квартире, расположенной по адресу [адрес квартиры], уведомляем Вас о прекращении аренды данного помещения.

Возвращаем квартиру до [дата окончания срока договора].

Просим Вас подать заявление о расторжении договора аренды и сдать квартиру в установленные сроки.

В случае, если вы не выполните условия договора и не вернете помещение в срок, мы будем вынуждены применить соответствующие меры.

С уважением,

[Ваше имя],

[Ваша должность],

[Контактные данные]

Пример уведомления о прекращении аренды

Арендодатель:	[ФИО]
Арендатор:	[ФИО]
Помещение:	[адрес]
Срок аренды:	[дата начала] — [дата окончания]

Уведомление о прекращении аренды должно быть составлено кратко, с указанием основания и даты прекращения аренды.

Пример уведомления о прекращении аренды:

Уважаемый [ФИО владельца помещения],

Я, [ФИО арендатора], хочу уведомить вас о прекращении договора аренды помещения по адресу [адрес квартиры]. Согласно условиям договора, дата окончания срока аренды составляет [дата окончания].

Обращаю ваше внимание, что я возвращает помещение в состоянии, не противоречащем условиям договора аренды.